Jadehof – Naturnah Leben.

Sinkesbruch , 40883 Ratingen (Hösel)
Haus TypA Haus TypC Haus Typ D Haus Typ C Haus Typ G Wohn-/Essbereich Schlafzimmer

Projektdaten

Kaufpreise: 635.400 € - 1.094.300 €
Wohnflächen: ca. 102,00 - 153,00 m²

Projektanschrift

Sinkesbruch
40883 Ratingen
(Hösel)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Projektbeschreibung

Jadehof – Naturnah Leben. Entdecken Sie jetzt Ihre neue Wohnoase .
Diese familienfreundlichen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen bieten wohlige & smarte Atmosphäre im Grünen.

Das Projekt umfasst ganze sechs verschiedene Bautypen von Einfamilienhäusern und einem zusätzlichen Mehrfamilienhaus – da ist sicherlich das Passende für Sie dabei.
Insbesondere die zentrale, harmonische und idyllische Lage der Siedlung unterstützt den familiären und ausgeglichenen Charakter des gesamten Projekts. Beispielsweise bietet sich viel Platz zum sorgenfreien Toben im eigenen Garten für die Kleinen.

Hösel bildet die perfekte Symbiose aus erholsamer Geborgenheit und hochwertiger Lebensqualität. Dieser Mix wird dem Anspruch gerecht, eine ausgewogene Work-Life-Balance zu erreichen. Sie finden hier alles, was Sie benötigen – und zusätzlich, nach einem anstrengenden Tag, die Entspannung und den Komfort, den Sie verdienen.

Gleichzeitig verkörpert die moderne Architektur den urbanen Lebensstil, der sich in Ratingen-Hösel mit seiner unmittelbaren Nähe zu Großstädten wie z. B. Düsseldorf und Essen infrastrukturell immer stärker bemerkbar macht. Verbringen Sie also Ihre Zukunft sowohl in luxuriösem Komfort mit bequemen Haussteuerungsmöglichkeiten als auch in der Natur und genießen den Vorteil, zeitnah in vielen Großstädten zu sein.

Die voraussichtliche Fertigstellung dieses exklusiven Neubauprojektes ist für Frühjahr 2022 geplant. Wir bieten Ihnen alle Einfamilienhäuser provisionsfrei für den Käufer an!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Beratungstermin!

MODERNE EINFAMILIENHÄUSER – ZENTRAL UND IM GRÜNEN

Lagebeschreibung

RATINGEN HÖSEL – CITY UND NATUR ZUGLEICH!

Das Besondere am Jadehof ist die Lage. Mitten in Nordrhein-Westfalen, dem bevölkerungsreichsten Bundesland, in dem Verbindungsstück zwischen Rheinland und Ruhrgebiet, zwischen den umliegenden Metropolen Düsseldorf, Essen und Duisburg, gibt es tatsächlich noch dieses naturbelassene Fleckchen namens Ratingen-Hösel.

Gerade die Nähe zu Düsseldorf macht diesen Standort sehr attraktiv. Obwohl man sich mitten im Grünen befindet, ist man bereits in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt mit ihrer Königsallee, dem Rhein, der Altstadt, der ?orierenden Wirtschaft und vielem mehr. Auch alle anderen Großstädte der gesamten Rhein-Ruhr-Region sind dank der sehr gut vernetzten Infrastruktur mit Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar und bieten somit perfekte Bedingungen für Pendler.

Mitten im grünen Streifen Ratingen liegt die Lichtung Hösel. Hier hat man alles, was man für die alltäglichen Bedürfnisse benötigt. Nahezu alle Point of Interests sind fußläufig erreichbar: Bäcker, Supermärkte, Schule, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Bank, Sportverein und selbst das Oberschlesische Landesmuseum sind in Ihrer unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ihr Nachwuchs ist in einem der drei Kindergärten bestens aufgehoben und erfährt die grundlegende Bildung anschließend in der Höseler Grundschule.

Nach dieser Zeit stehen 10 weiterführende Schulen im Stadtgebiet zur Verfügung, die problemlos dank der vielen Busverbindungen erreicht werden können. Später könnte dann ein Studium „vor der Haustüre“ an der Düsseldorfer Universität dazu führen, dass auch Ihre Sprösslinge die ideale Lage von Hösel zu schätzen wissen.

Gerade die umliegenden Naherholungsgebiete stellen einen erheblichen Mehrwert dar. So laden diese zu Spaziergängen oder Radtouren an der frischen Luft ein. Im ortseigenen Fußball-, Tennis- oder Golfclub können Sie hervorragend Ihren sportlichen und gesellschaftlichen Interessen nachgehen.

Ausstattung

- Solide Massivbauweise mit moderner Architektur
- Hochwertiger Putz- und teilweise Klinkerfassade
- KfW-Effizienzhaus 55-Standard (EnEV 2016)
- Ökologische und effiziente Erdwärmepumpenheizung mit Solebohrung
- Behagliche Fußbodenheizung
- Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten Kunststofffenstern führender Markenhersteller
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7
- Smarthome Installation im Basispaket enthalten
- Exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z.B. Waschtischarmaturen von Hansgrohe und Keramikobjekten des Fabrikats Ideal Standard, Serie Connect Cube und Strada sowie Duschabtrennungen von Sprinz
- Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne
- Hochwertige Fliesen im Format 60 x 30 cm in Küche, Diele, Bad und WC
- Moderne Aufzugsanlage
- Kauf TG-Stellplatz für 29.500,00 € möglich
- Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Frühjahr 2022 erfolgen.

Angebote des Projektes

Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus in TOP-Lage
Immobilienart:Renditeobjekt
Fläche:ca. 794,98 m²
Grundstücksfl.: ca. 1.068,00 m²
Kaufpreis: 5.462.400 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Das Penthouse im "Jadehof"! Provisionsfrei für den Käufer!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 153,24 m²
Kaufpreis: 1.094.300 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Provisionsfrei für den Käufer! 3-Zimmer-Neubauwohnung!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 101,99 m²
Kaufpreis: 635.400 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Provisionsfrei für den Käufer! 3-Zimmer-Neubauwohnung in Ratingen-Hösel!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 116,89 m²
Kaufpreis: 742.300 EUR
Ausstattung
zum Exposé
2. BAUABSCHNITT: Neubau-Erstbezug! Top-Lage in Hösel! TYP F
Immobilienart:Haus
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 144,55 m²
Grundstücksfl.: ca. 265,00 m²
Kaufpreis: 719.800 EUR
Ausstattung
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Bildbeispiel

 
  • Rückansicht
    Bild 1/15: Rückansicht
  • Visualisierung Penthouse
    Bild 2/15: Visualisierung Penthouse
  • Visualisierung Gartenwohnung
    Bild 3/15: Visualisierung Gartenwohnung
  • Visualisierung Schlafzimmer
    Bild 4/15: Visualisierung Schlafzimmer
  • Visualisierung Badezimmer
    Bild 5/15: Visualisierung Badezimmer
  • Visualisierung Dachterrasse
    Bild 6/15: Visualisierung Dachterrasse
  • Vorderansicht
    Bild 7/15: Vorderansicht
  • Unverbaubarer Blick von Haus G
    Bild 8/15: Unverbaubarer Blick von Haus G
  • Neubauprojekt Jadehof
    Bild 9/15: Neubauprojekt Jadehof
  • Lageplan Jadehof
    Bild 10/15: Lageplan Jadehof
  • Makro-Lage
    Bild 11/15: Makro-Lage
  • Mikro-Lage
    Bild 12/15: Mikro-Lage
  • Ortskern Hösel
    Bild 13/15: Ortskern Hösel
  • Reitanlage Hösel
    Bild 14/15: Reitanlage Hösel
  • Marktplatz in Ratingen
    Bild 15/15: Marktplatz in Ratingen
 
 

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