459 Pasing

Landsberger Straße, 459, 81241 München (Pasing-Obermenzing)
Maisonette Wohnungen Dachloggia Innenansicht Außenansicht Bild 5

Projektdaten

Kaufpreise: 259.000 € - 1.259.000 €
Wohnflächen: ca. 22,00 - 124,00 m²
Zimmer: 1-4
Geschosse: 6

Projektanschrift

Landsberger Straße, 459
81241 München
(Pasing-Obermenzing)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

In der Landsberger Straße 459, direkt an der Tramhaltestelle „Am Knie", entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Hier entstehen 24 moderne 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige Maisonettes. Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!

Das Objekt im Überblick:
•2 Häuser mit 27 Eigentumswohnungen
•Ansprechende Architektur
•24 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern im Vorderhaus
•3 Maisonettes mit 4 Zimmern im Gartenhaus
•Wohnflächen von 22 bis 124 m²
•Barrierefreie Grundrisse verfügbar
•Mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
•Viele bodentiefe Fenster
•Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
•Energieeffiziente KfW-55-Bauweise
•Personenaufzüge und Tiefgarage

Die Wohnungen:
Mit ihren kompakten Grundrissen und der durchdachten Aufteilung sind die 1-Zimmer-Wohnungen ideal für Singles, Studierende und Berufspendler. Die variantenreichen Grundrisse mit 22 bis 33 m² Wohnfläche stellen zudem eine attraktive Kapitalanlage dar. Gemütliche Wohnung mit 45 m² Wohnfläche oder großzügiges Zuhause mit Loftcharakter auf 100 m² Wohnfläche – die 2-Zimmer-Grundrisse in 459 Pasing sind äußerst vielseitig. Dank der modernen Ausstattung bieten sie zudem zeitgemäßen Wohnkomfort. Hier finden sowohl Singles als auch Paare das passende Zuhause.

Die „Haus im Haus“-Maisonettes:
Die weitläufigen Maisonettes bieten mit 4 Zimmern auf drei Wohnetagen genug Platz für die ganze Familie. Eine große Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide – hier lässt es sich ganz entspannt leben. Ein großes Tageslichtbadezimmer und eine gemütliche Dachterrasse runden das Angebot ab.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.459pasing.de.

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lagebeschreibung

Nicht umsonst ist Pasing als „Stadt in der Stadt“ berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen – rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben. Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.

Nur wenige hundert Meter vom Bahnhof München-Pasing sowie von den Pasing Arcaden entfernt, bietet Ihnen 459 Pasing ein Zuhause inmitten ausgezeichneter Infrastruktur und mit komfortabler Anbindung. Dabei entsteht der Neubau in einer begrünten Tempo-30-Zone südlich der Nordumgehung (B2), direkt an der Tramhaltestelle „Am Knie", was für eine deutlich ruhigere Lage als im Zentrum ein paar hundert Meter weiter sorgt.

Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm. Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen – etwa im nahe gelegenen Restaurant Essence (3 Minuten mit dem Auto).

Ausstattung

Die Ausstattung von 459 Pasing sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster genießen Sie in den Wohnräumen viel Licht. Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel im gewohnten PROJECT Immobilien Komfortstandard, wie z.B.:

- ECHTHOLZPARKETT für langlebige und zeitlose Eleganz bei höchstem Komfort
- FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in allen Wohnräumen
- SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten ausgewählter Markenhersteller

Im Badezimmer erzeugen die schlicht-eleganten Armaturen und die dezent abgerundete Keramik der Designlinie Classic ein stimmungsvolles Gesamtbild. Auf Wunsch stehen Ihnen gegen Aufpreis zwei weitere Designlinien – Balance und Pure – zur Auswahl.

Angebote des Projektes

Ich bin für dich da - und biete dir 2 Zimmer mit Balkon inklusive TG-Stellplatz zum Wohlfühlen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 60,80 m²
Kaufpreis: 654.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
It's a match: Diese 2-Zimmer-Wohnung inklusive TG-Stellplatz passt perfekt zu dir
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 60,85 m²
Kaufpreis: 608.500 EUR
Ausstattung
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Wohnung gesucht, Zuhause gefunden: 2 Zimmer mit Südwestbalkon in Pasing inklusive TG-Stellplatz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 70,61 m²
Kaufpreis: 692.500 EUR
Ausstattung
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Hier bist du zu Hause: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Pasing inklusive TG-Stellplatz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 73,30 m²
Kaufpreis: 698.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Angekommen: In dieser 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz bist du zu Hause
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 70,38 m²
Kaufpreis: 728.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Ein Zuhause nur für dich: Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in Pasing inklusive TG-Stellplatz
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche:ca. 33,94 m²
Kaufpreis: 394.500 EUR
Ausstattung
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Bildbeispiel

 
  • Grundriss
    Bild 1/5: Grundriss
  • Dachloggia Beispiel
    Bild 2/5: Dachloggia Beispiel
  • Willkommen Zuhause
    Bild 3/5: Willkommen Zuhause
  • Straßenansicht
    Bild 4/5: Straßenansicht
  • 459 Pasing
    Bild 5/5: 459 Pasing
 
 

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